Estimation théorique
Rue Colbert,59420 Mouvaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Colbert,59420-Mouvaux indique un avis de valeur compris entre 293.000€ et 331.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.930€ et 3.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 293.000€ et 331.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.847€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.847€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouvaux (59421), comprenant 13351 habitants est de 10,29€, soit un loyer théorique mensuel de 1.029€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 14,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.454€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 293.000€ et 331.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.847€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.847€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouvaux (59421), comprenant 13351 habitants est de 10,29€, soit un loyer théorique mensuel de 1.029€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 14,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.454€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-16 | 7 | RUE COLBERT | 5 | 80 | 364 | 280000€ | 3500€ |
2020-06-25 | 5 | RUE COLBERT | 7 | 100 | 359 | 220000€ | 2200€ |
2019-08-13 | 11 | RUE COLBERT | 6 | 92 | 408 | 309500€ | 3364€ |
2022-09-26 | 1 | RUE COLBERT | 5 | 80 | 266 | 315750€ | 3947€ |
2021-04-20 | 12 | RUE COLBERT | 5 | 107 | 357 | 374000€ | 3495€ |
2021-06-30 | 6 | RUE COLBERT | 7 | 100 | 354 | 268500€ | 2685€ |
2019-09-13 | 31 | RUE HENRI TERRYN | 5 | 94 | 324 | 295000€ | 3138€ |
2021-09-10 | 25 | RUE PIERRE SEMARD | 6 | 100 | 195 | 334750€ | 3348€ |
2019-07-03 | 27 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 80 | 145 | 173000€ | 2163€ |
2021-05-12 | 31 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 80 | 152 | 200000€ | 2500€ |
2019-08-13 | 33 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 97 | 212 | 217000€ | 2237€ |
2021-09-13 | 41 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 115 | 240 | 460000€ | 4000€ |
2020-09-29 | 45 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 105 | 208 | 306000€ | 2914€ |
2022-11-03 | 49 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 98 | 192 | 167500€ | 1709€ |
2021-07-26 | 21 | RUE HENRI TERRYN | 5 | 112 | 373 | 285000€ | 2545€ |
2019-12-24 | 61 | RUE HENRI TERRYN | 3 | 80 | 175 | 189400€ | 2368€ |
2020-12-11 | 1 | ALL DES TROENES | 6 | 124 | 461 | 422467€ | 3407€ |
2021-10-01 | 67 | RUE HENRI TERRYN | 4 | 100 | 175 | 252030€ | 2520€ |
2021-07-15 | 148 | RUE VAUBAN | 6 | 124 | 580 | 450000€ | 3629€ |
2019-09-19 | 50 | RUE HENRI TERRYN | 5 | 81 | 95 | 126000€ | 1556€ |
2021-08-27 | 68 | RUE HENRI TERRYN | 5 | 76 | 91 | 231500€ | 3046€ |
2021-01-15 | 40 | RUE HENRI TERRYN | 5 | 97 | 107 | 179000€ | 1845€ |
2021-04-30 | 44 | RUE HENRI TERRYN | 4 | 84 | 108 | 173000€ | 2060€ |
2023-03-06 | 74 | RUE HENRI TERRYN | 4 | 95 | 92 | 150000€ | 1579€ |
2020-09-11 | 52 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 89 | 60 | 320000€ | 3596€ |
2022-04-26 | 28 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 115 | 229 | 276000€ | 2400€ |
2022-03-24 | 78 | RUE HENRI TERRYN | 5 | 87 | 90 | 333000€ | 3828€ |
2020-01-30 | 34 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 117 | 212 | 275000€ | 2350€ |
2019-10-07 | 20 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 93 | 203 | 291300€ | 3132€ |
2020-05-29 | 24 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 87 | 200 | 215000€ | 2471€ |
2022-12-16 | 26 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 91 | 289 | 505680€ | 5557€ |
2021-12-23 | 138 | RUE VAUBAN | 5 | 100 | 127 | 270000€ | 2700€ |
2021-07-21 | 49 | RUE DE TURENNE | 7 | 107 | 82 | 129000€ | 1206€ |
2021-09-09 | 55 | RUE DE TURENNE | 3 | 85 | 85 | 200000€ | 2353€ |
2019-10-25 | 87 | RUE HENRI TERRYN | 6 | 109 | 160 | 250000€ | 2294€ |
2023-04-05 | 59 | RUE DE TURENNE | 3 | 79 | 95 | 240500€ | 3044€ |
2021-01-15 | 367 | RUE DU CONGO | 6 | 100 | 134 | 195000€ | 1950€ |
2021-07-09 | 367 | RUE DU CONGO | 6 | 100 | 134 | 235000€ | 2350€ |
2022-02-03 | 61 | RUE DE TURENNE | 3 | 93 | 95 | 249900€ | 2687€ |
2020-01-24 | 27 | RUE DES FRERES BRUNEEL | 4 | 88 | 306 | 275000€ | 3125€ |
2022-03-31 | 96 | RUE HENRI TERRYN | 4 | 104 | 177 | 305000€ | 2933€ |
2022-02-15 | 91 | RUE HENRI TERRYN | 4 | 70 | 146 | 202370€ | 2891€ |
2022-06-07 | 67 | RUE DE TURENNE | 5 | 85 | 113 | 120000€ | 1412€ |
2023-01-25 | 17 | RUE DU CONGO | 4 | 72 | 186 | 275410€ | 3825€ |
2022-04-27 | 14 | RUE HENRI TERRYN | 3 | 89 | 144 | 169600€ | 1906€ |
2019-09-02 | 11 | RUE DE TURENNE | 4 | 83 | 105 | 269500€ | 3247€ |
2020-01-13 | 361 | RUE DU CONGO | 3 | 69 | 94 | 159500€ | 2312€ |
2020-10-06 | 83 | RUE DU CONGO | 4 | 54 | 105 | 145000€ | 2685€ |
2023-06-27 | 21 | RUE DES FRERES BRUNEEL | 4 | 78 | 297 | 222000€ | 2846€ |
2022-09-01 | 85 | RUE DU CONGO | 5 | 61 | 110 | 180000€ | 2951€ |
2022-03-30 | 95 | RUE HENRI TERRYN | 4 | 104 | 74 | 192000€ | 1846€ |
2020-08-25 | 106 | RUE HENRI TERRYN | 5 | 126 | 256 | 280000€ | 2222€ |
2023-02-27 | 56 | RUE JEAN XXIII | 4 | 72 | 200 | 193000€ | 2681€ |
2021-11-15 | 42 | RUE DE TURENNE | 4 | 80 | 153 | 228000€ | 2850€ |
2022-09-07 | 30 | RUE DE TURENNE | 4 | 148 | 279 | 530000€ | 3581€ |
2020-12-23 | 56 | RUE DE TURENNE | 3 | 101 | 232 | 258000€ | 2554€ |
2023-01-09 | 44 | RUE DE TURENNE | 4 | 80 | 279 | 329850€ | 4123€ |
2019-12-23 | 118 | RUE HENRI TERRYN | 4 | 103 | 126 | 110000€ | 1068€ |
2023-05-02 | 62 | RUE DE TURENNE | 6 | 134 | 176 | 323600€ | 2415€ |
2019-08-02 | 91 | RUE DE TURENNE | 4 | 84 | 76 | 176000€ | 2095€ |
2019-10-25 | 319 | RUE DU CONGO | 4 | 74 | 206 | 192000€ | 2595€ |
2021-03-12 | 319 | RUE DU CONGO | 4 | 74 | 206 | 229300€ | 3099€ |
2022-06-28 | 122 | RUE HENRI TERRYN | 5 | 101 | 122 | 122000€ | 1208€ |
2020-10-26 | 93 | RUE DE TURENNE | 5 | 77 | 76 | 200000€ | 2597€ |
2021-12-09 | 13 | RUE DES FRERES BRUNEEL | 4 | 102 | 303 | 300000€ | 2941€ |
2020-03-05 | 28 | RUE D IENA | 4 | 95 | 164 | 195000€ | 2053€ |
2022-09-14 | 28 | RUE D IENA | 4 | 95 | 164 | 213500€ | 2247€ |
2019-07-23 | 54 | RUE DE TURENNE | 3 | 97 | 310 | 365000€ | 3763€ |
2019-05-13 | 95 | RUE DE TURENNE | 4 | 74 | 74 | 149200€ | 2016€ |
2019-10-28 | 76 | RUE DE TURENNE | 3 | 71 | 148 | 175000€ | 2465€ |
2019-10-25 | 24 | RUE DE TURENNE | 6 | 115 | 281 | 347000€ | 3017€ |
2019-12-02 | 74 | RUE DE TURENNE | 4 | 90 | 155 | 148000€ | 1644€ |
2021-04-15 | 74 | RUE DE TURENNE | 4 | 90 | 155 | 330000€ | 3667€ |
2020-05-25 | 26 | RUE D IENA | 3 | 60 | 156 | 80000€ | 1333€ |
2019-10-14 | 6 | RUE DE TURENNE | 5 | 82 | 131 | 235000€ | 2866€ |
2019-08-21 | 66 | RUE DE TURENNE | 4 | 98 | 299 | 217000€ | 2214€ |
2022-04-15 | 78 | RUE DE TURENNE | 4 | 130 | 151 | 319000€ | 2454€ |
2021-12-14 | 126 | RUE HENRI TERRYN | 4 | 108 | 144 | 205000€ | 1898€ |
2022-04-28 | 126 | RUE HENRI TERRYN | 4 | 108 | 144 | 285000€ | 2639€ |
2021-03-08 | 103 | RUE DU CONGO | 4 | 64 | 130 | 163000€ | 2547€ |
2021-09-23 | 128 | RUE HENRI TERRYN | 4 | 112 | 146 | 252000€ | 2250€ |
2022-01-26 | 107 | RUE DU CONGO | 3 | 64 | 70 | 50000€ | 781€ |
2020-09-10 | 103 | RUE DE TURENNE | 6 | 72 | 76 | 221200€ | 3072€ |
2019-08-06 | 130 | RUE HENRI TERRYN | 5 | 84 | 118 | 171000€ | 2036€ |
2021-07-21 | 115 | RUE HENRI TERRYN | 4 | 91 | 90 | 211000€ | 2319€ |
2020-11-27 | 134 | RUE HENRI TERRYN | 3 | 58 | 124 | 190000€ | 3276€ |
2023-01-12 | 25 | RUE PASTEUR | 6 | 99 | 195 | 358000€ | 3616€ |
2022-09-02 | 109 | RUE DE TURENNE | 4 | 63 | 76 | 170000€ | 2698€ |
2020-01-13 | 229 | RUE VAUBAN | 6 | 160 | 1279 | 620000€ | 3875€ |
2021-07-02 | 121 | RUE VAUBAN | 6 | 113 | 560 | 441300€ | 3905€ |
2022-09-09 | 136 | RUE HENRI TERRYN | 4 | 108 | 154 | 305000€ | 2824€ |
2020-01-27 | 23 | RUE PASTEUR | 6 | 116 | 183 | 301000€ | 2595€ |
2019-09-27 | 15 | RUE D IENA | 4 | 80 | 80 | 119500€ | 1494€ |
2020-01-10 | 115 | RUE DU CONGO | 4 | 136 | 175 | 243000€ | 1787€ |
2022-02-01 | 113 | RUE DE TURENNE | 4 | 70 | 70 | 191000€ | 2729€ |
2019-09-30 | 10 | RUE JACQUES LE NEVEU | 5 | 135 | 251 | 555500€ | 4115€ |
2021-07-27 | 102 | RUE DES BONNETS | 3 | 52 | 155 | 110000€ | 2115€ |
2020-06-02 | 14 | IMP WAGNON 83 RUE DES BONNETS | 4 | 75 | 175 | 119000€ | 1587€ |
2021-09-20 | 16 | RUE DES FRERES BRUNEEL | 4 | 87 | 410 | 243000€ | 2793€ |
2022-09-05 | 307 | RUE DU CONGO | 4 | 80 | 82 | 239000€ | 2988€ |
2023-01-16 | 5 | RUE D IENA | 3 | 40 | 49 | 50000€ | 1250€ |
2023-01-05 | 104 | RUE DE TURENNE | 4 | 66 | 75 | 125000€ | 1894€ |
2019-07-26 | 303 | RUE DU CONGO | 4 | 112 | 179 | 314000€ | 2804€ |
2020-11-04 | 31 | RUE JEAN XXIII | 5 | 81 | 227 | 218000€ | 2691€ |
2021-08-12 | 17 | IMP WAGNON 83 RUE DES BONNETS | 4 | 97 | 172 | 209470€ | 2159€ |
2019-10-25 | 268 | RUE DU BLANC SEAU | 6 | 110 | 77 | 112000€ | 1018€ |
2022-01-31 | 106 | RUE DE TURENNE | 4 | 100 | 70 | 214000€ | 2140€ |
2020-12-08 | 12 | IMP WAGNON 83 RUE DES BONNETS | 4 | 50 | 199 | 145000€ | 2900€ |
2022-05-31 | 3 | RUE DES FRERES BRUNEEL | 4 | 77 | 283 | 221200€ | 2873€ |
2021-03-05 | 11 | IMP WAGNON 83 RUE DES BONNETS | 4 | 56 | 197 | 120000€ | 2143€ |
2021-10-01 | 244 | RUE DU BLANC SEAU | 3 | 67 | 52 | 123000€ | 1836€ |
2021-12-28 | 242 | RUE DU BLANC SEAU | 4 | 80 | 48 | 130000€ | 1625€ |
2021-06-25 | 97 | RUE DES BONNETS | 4 | 64 | 106 | 222200€ | 3472€ |
2020-09-28 | 110 | RUE DE TURENNE | 4 | 65 | 81 | 257050€ | 3955€ |
2023-04-27 | 5 | RUE D ESSLING | 4 | 66 | 96 | 118500€ | 1795€ |
2022-10-05 | 48 | RUE PASTEUR | 4 | 58 | 118 | 172000€ | 2966€ |
2021-09-10 | 6 | RUE D IENA | 3 | 58 | 56 | 122970€ | 2120€ |
2021-02-19 | 117 | RUE VAUBAN | 6 | 130 | 506 | 521500€ | 4012€ |
2019-08-28 | 68 | RUE PASTEUR | 4 | 77 | 115 | 200000€ | 2597€ |
2022-02-28 | 58 | RUE PASTEUR | 5 | 76 | 116 | 220000€ | 2895€ |
2019-09-26 | 6 | IMP WAGNON 83 RUE DES BONNETS | 4 | 60 | 174 | 192000€ | 3200€ |
2021-04-15 | 70 | RUE PASTEUR | 4 | 84 | 115 | 244000€ | 2905€ |
2022-10-10 | 228 | RUE DU BLANC SEAU | 3 | 75 | 102 | 134000€ | 1787€ |
2023-03-30 | 32 | RUE PASTEUR | 5 | 69 | 113 | 151000€ | 2188€ |
2022-02-16 | 34 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 171 | 106500€ | 1065€ |
2021-09-16 | 56 | RUE PASTEUR | 4 | 66 | 117 | 183700€ | 2783€ |
2020-02-24 | 82 | RUE PASTEUR | 5 | 81 | 112 | 225000€ | 2778€ |
2021-04-16 | 84 | RUE PASTEUR | 6 | 83 | 112 | 140000€ | 1687€ |
2020-05-18 | 25 | RUE JEAN XXIII | 5 | 84 | 310 | 255000€ | 3036€ |
2020-02-14 | 24 | RUE PASTEUR | 5 | 94 | 95 | 207000€ | 2202€ |
2019-06-24 | 88 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 110 | 196000€ | 2722€ |
2020-10-07 | 94 | RUE PASTEUR | 3 | 67 | 110 | 157000€ | 2343€ |
2020-01-13 | 92 | RUE PASTEUR | 4 | 101 | 110 | 251000€ | 2485€ |
2019-08-30 | 18 | RUE PASTEUR | 6 | 85 | 99 | 205000€ | 2412€ |
2023-05-16 | 70 | RUE VERTE | 3 | 56 | 53 | 169200€ | 3021€ |
2019-08-30 | 14 | RUE PASTEUR | 5 | 84 | 204 | 317000€ | 3774€ |
2021-12-17 | 215 | RUE VAUBAN | 5 | 333 | 1026 | 1700000€ | 5105€ |
2019-07-15 | 15 | RUE VAUBAN | 5 | 80 | 96 | 133500€ | 1669€ |
2019-10-14 | 267 | RUE DU BLANC SEAU | 4 | 58 | 77 | 142000€ | 2448€ |
2020-11-26 | 6 | RUE PASTEUR | 5 | 77 | 109 | 142000€ | 1844€ |
2019-10-25 | 94 | RUE VAUBAN | 5 | 71 | 57 | 75000€ | 1056€ |
2020-05-25 | 94 | RUE VAUBAN | 5 | 71 | 57 | 110000€ | 1549€ |
2020-11-26 | 265 | RUE DU BLANC SEAU | 3 | 81 | 93 | 149000€ | 1840€ |
2021-09-09 | 126 | RUE DE TURENNE | 3 | 70 | 85 | 258000€ | 3686€ |
2021-05-26 | 149 | RUE DU CONGO | 6 | 83 | 104 | 122000€ | 1470€ |
2022-07-18 | 149 | RUE DU CONGO | 6 | 83 | 104 | 135000€ | 1627€ |
2019-11-13 | 17 | RUE VAUBAN | 5 | 82 | 72 | 85000€ | 1037€ |
2022-07-25 | 306 | RUE DU BLANC SEAU | 4 | 105 | 115 | 140000€ | 1333€ |
2022-03-02 | 92 | RUE VAUBAN | 3 | 50 | 58 | 204000€ | 4080€ |
2019-07-15 | 116 | RUE PASTEUR | 3 | 94 | 118 | 197000€ | 2096€ |